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Informativo imobiliário mensal em website georreferenciado, sobre o banco de dados, que há 37 anos monitora a indústria imobiliária da RMSP com credibilidade, isenção, qualidade de informação e que serve de base para os rankings do TOP IMOBILIÁRIO.
1 – OBJETIVO: pesquisa primária e sistemática sobre as informações do mercado imobiliário, envolvendo os lançamentos residenciais (prédios de apartamentos e condomínios de casas) e comerciais (prédios de escritórios), realizados na Região Metropolitana de São Paulo, além dos projetos residenciais e não residenciais aprovados no Município de São Paulo.
2 – PRODUTO: trata-se de revista periódica mensal, denominada “Informativo Imobiliário Embraesp”, compreendendo dois encartes – Cadernos Residencial e Não Residencial, os quais são disponibilizados durante a vigência da assinatura. Complementarmente, todos os dados anteriormente cadastrados, isto é, desde janeiro/1985 (totalizando mais de 36 anos de base), também, poderão ser acessados pelo sistema Geoembraesp, ferramenta web, que acompanha a performance da indústria imobiliária, permitindo que usuário conheça os empreendimentos lançados e os breves lançamentos; identifique nichos de mercado; compare oportunidades, tipologias e preços; avalie unidades novas; crie estratégias de vendas; mensure estoques; identifique os protagonistas do setor imobiliário, em cada região; entre outras possibilidades.
Nº de blocos, pavimentos, tipologias, unidades/andar, total de unidades etc. Bem como os nomes das Construtoras, Incorporadoras e Vendedoras.
Nº de dormitórios e de banheiros ( Residencial ), Nº de copas e de lavabos ( Não Residencial ), Nº de vagas de garagem, áreas útil, total e de terreno.
Valor total da unidade-tipo, valor /m², sistema de financiamento e condições de pagamento.
Nossa pesquisa compreende aspectos de LOCALIZAÇÃO ( endereço, zona de valor, zoneamento, setor e quadra ( apenas no Município de São Paulo).
Nosso banco de dados compreende informações de localização ( endereços e Nº de contribuinte), de áreas ( aprovadas e do terreno), do tipo ( Nº de blocos, andares e unidades), uso aprovado, proprietário, autor do projeto e responsável técnico.
– Melhor custo benefício em relação à Pesquisa de Oferta;
– Olhar permanente sobre a Indústria Imobiliária;
– Pesquisa primária e ostensiva;
– Informações detalhadas e auditadas dos empreendimentos lançados;
– Prospecção de leads;
– Facilidade de comparação entre empreendimentos;
– Agilidade na consulta de lançamentos, tipologias e valores;
– Avaliação de preços das unidades novas;
– Identificação dos protagonistas do setor (construtoras, vendedoras, incorporadoras, escritórios de arquitetura e engenharia) e das suas respectivas fatias de mercado (Market Share);
– Possibilidade de definição de campanhas orientadas de vendas das unidades autônomas, em relação à concorrência;
– Possibilidade de criação de uma estratégia de vendas diferenciada para insumos da construção civil;
– Fonte relevante e atualizada de informações, inclusive para teses e estudos acadêmicos;
– Confiabilidade e segurança para a tomada de decisão;
– Identificação de oportunidades, tendências e perspectivas do mercado imobiliário.
– Melhor custo benefício em relação à Pesquisa de Oferta;
– Olhar permanente sobre a Indústria Imobiliária;
– Pesquisa primária e ostensiva;
– Informações detalhadas e auditadas dos empreendimentos lançados;
– Prospecção de leads;
– Facilidade de comparação entre empreendimentos;
– Agilidade na consulta de lançamentos, tipologias e valores;
– Avaliação de preços das unidades novas;
– Identificação dos protagonistas do setor (construtoras, vendedoras, incorporadoras, escritórios de arquitetura e engenharia) e das suas respectivas fatias de mercado (Market Share);
– Possibilidade de definição de campanhas orientadas de vendas das unidades autônomas, em relação à concorrência;
– Possibilidade de criação de uma estratégia de vendas diferenciada para insumos da construção civil;
– Fonte relevante e atualizada de informações, inclusive para teses e estudos acadêmicos;
– Confiabilidade e segurança para a tomada de decisão;
– Identificação de oportunidades, tendências e perspectivas do mercado imobiliário.
1- Taxa de adesão: 100% gratuita ( isenção esta concedida por tempo determinado ).
2– Assinatura mensal: R$ 706,00 ( Setecentos e seis reais ) por mês, equivalente a ½ salário mínimo, com direito ao cadastramento de 2 ( dois ) usuários, através de login e senha no sistema GeoEmbraesp.
– Assinatura no valor à vista: R$ 8.472,00 ( oito mil e quatrocentos e setenta e dois reais ), com direito ao cadastramento de 4 ( quatro ) usuários, através de login e senha no sistema GeoEmbraesp.
3- Usuários adicionais: acréscimo de 10% ( dez por cento ) do valor da assinatura, para cada novo login/senha a ser disponibilizado.
4- Forma de pagamento: as mensalidades serão faturadas no início de cada mês por meio da emissão de DANFE, para programação do pagamento através de depósito identificado, com vencimento para o dia 20 de cada mês, no Banco Itaú, Agencia nº 0429, Conta Corrente nº 48.434-8, CNPJ 43.561.836/0001-78.
5- Reajuste: o reajuste se dará de forma anual, em função do salário mínimo, logo após sua divulgação pelo Governo Federal.
6- Período da contratação: é de, no mínimo 12 meses, contados a partir da data da autorização e renovável automaticamente.
7- Cancelamento da assinatura: transcorrido o período mínimo, o cancelamento poderá ser feito sem multa a qualquer tempo mediante notificação por escrito com antecedência de 30 dias. Somente durante o primeiro ano, incidirá multa no valor de 04 ( quatro ) mensalidades ou 02 ( dois ) salários mínimos.
8- Atualização: o banco de dados será atualizado mensalmente por volta do dia 20 de cada mês, sempre com referência ao mês anterior.
9- Confiabilidade: as informações da EMBRAESP, não poderão ser utilizadas por terceiros e tão pouco cedidas a qualquer titulo;
– nenhum tipo de informação ou dado, poderá ser publicado ou reproduzido sem autorização por escrito, mesmo que a fonte seja declarada.
10- Validade da Proposta: a presente proposta é válida por um período de 10 dias a contar desta data.
Assista aos vídeos de demonstração e conheça um pouco mais!
Baixe exemplos dos relatórios que fazem parte da assinatura do GeoEmbraesp.
Vista do programa GeoEmbraesp, precisão na busca por localização e empreendimentos.
Alguma dúvida? Mande sua mensagem.
(11) 3665-1590 / 99913-5823 / 99524-5823
